Что такое генплан участка с балансом территории?

Генеральный план участка - очередной этап в разработке проекта благоустройства, следующий после доработки концептуального эскиза и его утверждения. Генплан территории – детально отражает все элементы благоустройства будущего сада: породы деревьев и кустарников, малые архитектурные формы, водные объекты, цветники, дорожки и т.д. На этом этапе изменения в проект вносить уже нельзя. Т.к. генплан является исходным чертежом на основе которого, будут создаваться остальные рабочие чертежи вашего проекта.

Стандартный масштаб для генплана составляет 1:500, 1:200; 1:100 в зависимости от площади объекта озеленения. План содержит графическую составляющую (сам чертеж) и информационный блок: экспликацию и баланс территории.

Баланс территории дает наглядное представление о том, как распределится площадь участка при данной планировке сада: какая площадь под застройкой, площадь благоустройства : сколько под по дрожками, газоном, цветниками и т.д. Нужен он для того, чтобы рассчитать необходимое количество материалов для строительства дорожек; посадочного материла для цветников и т.д.

генплан ландшафтный проект